Cennik
Jeden produkt, dwa sposoby zakupu: pojedynczy raport albo pakiet dla firm analizujących wiele działek. Bez subskrypcji, bez ukrytych opłat.
Dla osób kupujących jedną działkę. Płacisz tylko za jeden raport, bez konta.
Każdy plan zawiera ten sam pełny raport
- Identyfikacja działki (EGiB, weryfikacja ULDK GUGiK)
- Ustalenia planistyczne z planu miejscowego — parametry zabudowy z paragrafów uchwały, gdy gmina udostępnia jej treść
- Obliczenia inwestycyjne: PZ, PBC, intensywność, parkingi
- Ceny transakcyjne działek w okolicy (RCN) — jako kontekst rynkowy, nie wycena
- Mapa działki (ortofotomapa GUGiK z obrysem)
- Matryca ryzyk: WYSOKIE / ŚREDNIE / NISKIE z rekomendacjami
- Analiza zagrożenia powodziowego (mapy MZP) i form ochrony przyrody (GDOŚ) — dla jednoznacznie zidentyfikowanej działki
- Plan działań i formalności przed inwestycją
- Raport PDF (gotowy do druku) · dostęp przez link przez 24 miesiące
- Faktura VAT na żądanie · wszystkie ceny są cenami brutto
Najczęstsze pytania
Dlaczego raport raz kosztuje 199 zł, a raz 99 zł?
Bo to dwa różne zakresy ustaleń. Gdy działka jest objęta planem miejscowym, raport podaje wskaźniki zabudowy odczytane z paragrafów uchwały — kosztuje 199 zł. Gdy planu nie ma, wskaźników zabudowy nikt jeszcze nie ustalił i nie ma ich w żadnym źródle, więc raport ich nie zawiera — kosztuje 99 zł i obejmuje plan ogólny gminy, ścieżkę decyzji o warunkach zabudowy, dostęp do drogi, media, ograniczenia środowiskowe i matrycę ryzyk. Cenę dla swojej działki poznajesz przed zapłatą, po bezpłatnym sprawdzeniu. Jeżeli dołączysz decyzję o warunkach zabudowy, raport poda parametry z niej i obowiązuje cena 199 zł.
Czym różni się pakiet od pojedynczego raportu?
Zawartością niczym — to ten sam raport. Pakiet to raporty kupowane z góry, taniej za sztukę. Po zakupie dostajesz kod, którym zamawiasz raporty bez ponownej płatności; każdy raport pomniejsza saldo o 1. Pakiety sprzedajemy wyłącznie firmom, na podstawie numeru NIP.
Czy mogę kupić pakiet jako osoba prywatna?
Nie. Pakiet jest sprzedażą firmową i wymaga podania numeru NIP oraz oświadczenia, że zakup ma charakter zawodowy. Jako osoba prywatna kupujesz pojedynczy raport — z pełnym prawem odstąpienia od umowy na zasadach opisanych w regulaminie.
Czy mogę zamówić raport bez konta?
Tak. Żadnego logowania. Podajesz tylko adres e-mail — raport (lub kod pakietu) dostępny przez link.
Jak długo ważny jest kod pakietu?
12 miesięcy od dnia zakupu.
Ile trwa generowanie raportu?
Zwykle kilkanaście minut, a przy gminach spoza krajowej integracji planów nawet kilkadziesiąt — wtedy szukamy treści uchwały planu w kolejnych źródłach, zamiast oddać raport bez parametrów zabudowy.
Jakie metody płatności?
BLIK, karta, szybki przelew, Google/Apple Pay — przez Przelewy24. Płatność dotyczy wybranego planu (pojedynczy raport lub pakiet).
Czy raport zastępuje architekta lub prawnika?
Nie. To wstępna analiza przed zaangażowaniem specjalisty — zestawienie tego, co wynika z rejestrów publicznych, z podaniem źródła i daty pobrania.